Riviera Veracruzana, su competitividad inmobiliaria
Mientras los Pueblos Mágicos superan los 60 mil pesos por m², esta joya costera ofrece oportunidades desde 3,200 pesos con alto potencial de plusvalía.
En medio de un panorama nacional donde los precios inmobiliarios en los Pueblos Mágicos alcanzan niveles cada vez más altos, la Riviera Veracruzana se presenta como una alternativa estratégica y rentable para los inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad turística y desarrollo sostenido a precios aún competitivos.
Según un análisis reciente de Dinero.mx, algunos de los Pueblos Mágicos más cotizados del país, como Sayulita (Nayarit) o Valle de Bravo (Estado de México), han visto dispararse sus precios por metro cuadrado hasta los 67 mil pesos y 37 mil pesos, respectivamente. Otros como Tulum o Bacalar se mantienen con valores de 39 mil y 35 mil pesos/m², con rentas mensuales que pueden superar los 100 mil pesos en casas vacacionales.
En contraste, la Riviera Veracruzana, ubicada a tan solo unos minutos del puerto de Veracruz y conocida por su rápido desarrollo urbano, conectividad y atractivo costero, ofrece precios mucho más accesibles por metro cuadrado, según su ubicación:
- Zonas menos desarrolladas: desde $3,200 a $5,000/m²
- Zonas de mayor desarrollo: de $5,000 a $12,000/m²
- Fraccionamientos privados: entre $6,600 y $7,700/m²
- Terrenos frente al mar: desde $10,000/m² o más
En comparación directa, incluso las zonas más exclusivas de la Riviera Veracruzana ofrecen precios significativamente menores que los destinos de alto perfil como Ajijic (Chapala, Jalisco) ($32,500/m²), Tepoztlán (Morelos) ($27,000/m²) o Tequisquiapan (Querétaro) ($21,000/m²). Esto convierte a la Riviera en un punto de entrada ideal para inversionistas que desean maximizar su retorno con una barrera económica de entrada mucho menor.
Potencial de rentabilidad turística y desarrollo urbano
Así como los Pueblos Mágicos se benefician del apoyo gubernamental y del interés turístico constante, la Riviera Veracruzana ha captado la atención por su crecimiento en infraestructura, la construcción de desarrollos residenciales premium, y la alta demanda de rentas vacacionales en plataformas digitales. Su ubicación estratégica, combinada con el atractivo del mar, la cercanía a servicios urbanos y la seguridad relativa, la posicionan como un destino que seguirá aumentando su plusvalía.
Créditos hipotecarios: puerta de entrada a una inversión segura
Alejandro Sena, director de Dinero.mx, subraya que “los créditos hipotecarios representan una herramienta eficaz para asegurar propiedades con gran proyección de plusvalía”, una afirmación que aplica tanto a los Pueblos Mágicos como a regiones emergentes como la Riviera Veracruzana. Comprar ahora, con precios entre $3,200 y $12,000 por metro cuadrado, es asegurar una inversión que podrá multiplicarse con el tiempo, especialmente si se integra en el mercado turístico de alquiler.
Comparativo de precios por metro cuadrado:
| Localidad | Precio promedio m² |
|---|---|
| Sayulita (Nayarit) | $67,000 |
| Tulum (Quintana Roo) | $39,000 |
| Valle de Bravo (Edomex) | $37,000 |
| Bacalar (Quintana Roo) | $35,000 |
| Ajijic (Jalisco) | $32,500 |
| Tepoztlán (Morelos) | $27,000 |
| Tequisquiapan (Querétaro) | $21,000 |
| Riviera Veracruzana | $3,200–$12,000 |
Mientras los Pueblos Mágicos encabezan las listas por precios elevados y prestigio turístico, la Riviera Veracruzana ofrece un equilibrio entre costo, potencial de desarrollo y retorno sobre inversión. En un momento donde los precios en otras zonas ya se han disparado, esta región costera de Veracruz se perfila como la próxima gran apuesta para quienes buscan invertir inteligentemente en bienes raíces en México.
¿Estás listo para invertir donde la plusvalía aún es accesible y el futuro promete crecimiento?
